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Mietbedingungen und Hausordnung für unsere Allergikergerechten - Nichtraucher - Ferienwohnungen :
Wir möchten Ihnen hier die Mietbedingungen für unsere Ferienwohnungen bekannt geben .
Die Mietbedingungen stellen im wesentlichen eine Hausordnung dar und beschreiben den Ablauf der
Buchung und der Bezahlung . Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an .

Buchung und Anzahlung :

Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Adresse , 
Telefonnummer und welche Wohnung Sie mieten möchten und den An - und Abreisetermin .
Sie erhalten dann von uns per Post, Fax oder E - Mail eine Reservierungsbestätigung .
Auf der Reservierungsbestätigung ist unsere Bankverbindung eingetragen . 
Bezahlung :
Der Betrag ist eine Woche vor dem Buchungstermin zu überweisen .
Mindestaufenthalt :
Vor und Nachsaison 7 Tage , Hauptsaison 10 Tage ! 
Geöffnet vom 01 . 03 ... bis  zum 31 . 10 ... Hauptsaison vom 25 . 06 ... bis zum 31 . 08 ...
Wenn Sie weniger als 7 beziehungsweise 10 Tage bei uns wohnen möchten ,
zahlen Sie eine extra Gebühr von 30,- Euro .



Kreditkarten und EC - Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren .

Abreise :

Um die Ferienwohnungen für die nächsten Gäste vorzubereiten möchten wir Sie bitten
die Ferienwohnung bis 10 : 00 Uhr zu verlassen .
An Tagen , an denen wir keinen Gästewechsel haben ,
kann die Abreisezeit auch individuell abgesprochen werden .

Rauchen :
In den Ferienwohnungen und vor der Haustür von Haus Schönrock ist das Rauchen verboten .

Haustiere :
Haustiere sind nicht erwünscht .

Handtücher :
Handtücher werden einmal pro Woche gewechselt . Dazu wenden Sie sich bitte an den Vermieter .

Abfallentsorgung :
Wir bitten Sie den Abfall zu trennen.
Wenn Sie das nicht wollen haben Sie die Option einen Restmüllsack für 10,- € zu kaufen .

Endreinigung :
Die Endreinigung ist bei 7 beziehungsweise 10 Tagen inklusive . Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit
von etwa 2 Stunden für die kleinen Ferienwohnungen und etwa 3 Stunden für die großen Ferienwohnungen aus .
Wenn diese Zeiten , wegen außerordentlichen Aufwand überschritten werden , müssen wir jede weitere Stunde
für die Reinigung der Ferienwohnung 30,- Euro gesondert in Rechnung stellen . Wir möchten Sie bitten ,
die Ferienwohnung in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs ,
die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse , sowie ein abschließendes
Staubsaugen der Ferienwohnung . Ungespültes Geschirr wird mit 20,- Euro nachberechnet .

Haftung :
Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar ,
der Ferienwohnung . Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über
die private Haftpflichtversicherung reguliert werden .



Stornierung :
Es ist generell möglich die Buchung für die Ferienwohnung zu stornieren .
Staffelung für die Stornierungsgebühren der Ferienwohnung :
Bis 30 Tage vor der Anreise : 20,- Euro Bearbeitungsgebühr .
Bis 14 Tage vor der Anreise 50% des Gesamtbetrages .
Von dem 13 Tag - bis zum Anreisetermin 90% des Gesamtbetrages ,
nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben .

Wir werden uns dann umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen
mit den Stornierungsgebühren verrechnen . Bei rechtzeitiger Bekanntgabe der Stornierung ist es meistens möglich
die Ferienwohnung ohne weitere Stornierungskosten zu vermieten .
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung
http://www.hmrv.de/reiseversicherungen/reiseruecktrittsversicherungen 

Vorzeitige Abreise :
Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises . Wir werden uns jedoch bemühen
die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen .

Preisminderung :
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen , der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt
besteht kein Anspruch auf Preisminderung . Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen .
Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel .
Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden .

Ruhezeiten:
Die Ferienwohnungen befinden sich alle in reinen Wohngebieten und wir möchten Sie daher bitten die öffentlichen
Ruhezeiten wie Mittags -, Nacht - und Sonntagsruhe einzuhalten . Auch in den Ferienwohnungen selbst sollte aus
Rücksicht auf andere Gäste zwischen 22 : 00 Uhr und 8 : 00 Uhr Ruhe gehalten werden .

Hausrecht :
Unter bestimmten Umständen  kann es notwendig sein , dass der Vermieter die Ferienwohnung  ohne Wissen des
Gastes betreten muss ( kommt sehr selten vor z . B . bei Sturm und starkem Regen sind eventuell die Fenster offen
und der Mieter ist nicht da um die Fenster zu schließen ) .

Kündigung :
Bei Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat
die Ferienwohnung sofort zu verlassen . Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht .

Salvatorische Klausel :
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein , so wird diese durch eine sinngemäß am
nächsten kommende Regelung ersetzt . Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig .

Fahrräder für Hausgäste :

Für Hausgäste die Fahrräder mieten möchten berechnen wir in der Vor - und Nachsaison 50 % des Mietpreises

nachzusehen auf der Webseite www.juist-fahrrad.de

Gerichtsstand ist Norden .