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Mietbedingungen und Hausordnung für unsere Allergikergerechten- Nichtraucher- Ferienwohnungen:
Wir möchten Ihnen hier die Mietbedingungen für unsere Ferienwohnungen bekannt geben.
Die Mietbedingungen stellen im wesentlichen eine Hausordnung dar und beschreiben den Ablauf der
Buchung und der Bezahlung. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

Buchung und Anzahlung:

Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre vollständige Adresse, 
Telefonnummer und welche Wohnung Sie mieten möchten und den An- und Abreisetermin.
Sie erhalten dann von uns per Post, Fax oder E-Mail eine Reservierungsbestätigung.
Auf der Reservierungsbestätigung ist unsere Bankverbindung eingetragen. 

Bezahlung:
Der Betrag ist eine Woche vor dem Buchungstermin als Überweisung auf folgendes Bankkonto zu überweisen.
Bankverbindung: Raiffeisen- Volksbank- Fresena  e.G.
IBAN : DE 84283615928503270000
Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren.

Abreise:

Um die Ferienwohnungen für die nächsten Gäste vorzubereiten möchten wir Sie bitten
die Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zu verlassen.
An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, kann die Abreisezeit auch individuell abgesprochen werden.

Rauchen:
In den Ferienwohnungen und vor der Haustür von Haus Schönrock ist das Rauchen verboten.

Haustiere:
Haustiere sind nicht erlaubt.

Handtücher:
Handtücher werden einmal pro Woche gewechselt. Dazu wenden Sie sich bitte an den Vermieter.

Abfallentsorgung:
Wir bitten Sie den Abfall zu trennen.
Wenn Sie das nicht wollen haben Sie die Option einen Restmüllsack für 10,-€ zu kaufen.

Endreinigung:
Die Endreinigung ist bei mehr als 7 Übernachtungen inklusive. Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit
von etwa 2 Stunden für die kleinen Ferienwohnungen und etwa 3 Stunden für die großen Ferienwohnungen aus.
Wenn diese Zeiten, wegen außerordentlichen Aufwand überschritten werden, müssen wir jede weitere Stunde
für die Reinigung der Ferienwohnung 20,- Euro gesondert in Rechnung stellen. Wir möchten Sie bitten,
die Ferienwohnung in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs,
die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse, sowie ein abschließendes
Staubsaugen der Ferienwohnung. Ungespültes Geschirr wird mit 10,- Euro nachberechnet.

Haftung:
Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar,
der Ferienwohnung. Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über
die private Haftpflichtversicherung reguliert werden.

Mindestaufenthalt:
Der Mindestaufenthalt ist 7 Übernachtungen.
Wenn Sie weniger als 7 Übernachtungen bei uns wohnen möchten zahlen Sie eine extra Gebühr von 30,- Euro.

Stornierung:
Es ist generell Möglich die Buchung für die Ferienwohnung zu stornieren.
Staffelung für die Stornierungsgebühren der Ferienwohnung:
Bis 30 Tage vor der Anreise: 20,- Euro Bearbeitungsgebühr. Bis 14 Tage vor der Anreise 50% des Gesamtbetrages.
Bis zum Anreisetermin 90% des Gesamtbetrages nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben.
Wir werden uns dann umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen
mit den Stornierungsgebühren verrechnen. Bei rechtzeitiger Bekanntgabe der Stornierung ist es meistens möglich
die Ferienwohnung ohne weitere Stornierungskosten zu vermieten.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung
http://www.hmrv.de/reiseversicherungen/reiseruecktrittsversicherungen.

Vorzeitige Abreise:
Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Wir werden uns jedoch bemühen
die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen.

Preisminderung:
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt
besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen.
Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel.
Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

Ruhezeiten:
Die Ferienwohnungen befinden sich alle in reinen Wohngebieten und wir möchten Sie daher bitten die öffentlichen
Ruhezeiten wie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in den Ferienwohnungen selbst sollte aus
Rücksicht auf andere Gäste zwischen 22:00 Uhr und 8:00 Uhr Ruhe gehalten werden.

Hausrecht:
Unter bestimmten Umständen  kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung  ohne Wissen des
Gastes betreten muss (kommt sehr selten vor z.B. bei Sturm und starkem Regen sind eventuell die Fenster offen
und der Mieter ist nicht da um die Fenster zu schließen).

Kündigung:
Bei Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat
die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

Salvatorische Klausel:
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am
nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Fahrräder für Hausgäste:

Für Hausgäste die Fahrräder mieten möchten berechnen wir in der Vor- und Nachsaison 50 % des Mietpreises
nachzusehen auf der Webseite www.juist-fahrrad.de

Gerichtsstand ist Norden.







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